第三方驗證物管財務從這裡開始
擺脫傳統系統的帳面標記局限與自建 Excel 的中立性缺陷
我們以財務 AI Agent 驅動合規審計追蹤
PropTeller AI Finance Agent 是專門為香港物管而設的自動對帳和審計平台，從對帳到第三方驗證，全方位重塑物管財務的公信力
運作方式
從流水對帳到核數審計，建構與現有系統互聯、深受管理層信賴的客觀驗證平台
01. 外部資料來源
自動讀取主流銀行電子月結單，兼容現行物管或發單數據，無痛對接原始流水。
02. AI Finance Agent
自動對帳並隨即生成不可篡改的審計追蹤，利用智能語義交叉核對，鎖定誠信憑證。
03. 合規報告輸出
一鍵匯出三大核心審計報告，並為核數師開通獨立唯讀帳戶，以第三方中立驗證審計。
以數據驅動的誠信管治，實現營運效益與資產增值
1%+
縮短手工核對時間
1%
實現不可篡改的誠信防禦
1%+
減省審計溝通與合規成本
1+
已服務物業 (單位)
1+
累計已處理交易 (條)
1+
已服務員工 (數目)
平台三大報告
客戶心聲
以前那些零碎的管理費雜帳每次都對到眼花，Audit 時很難交待。現在系統日誌鎖定了所有 AI 和人手的核對軌跡，核數師想查哪一筆，我們都能即時提出流水證明，大廈財務從此清清楚楚。
- 大型住宅屋苑 高級物業經理
大廈財務要對住戶和公司交代，數目必須清清楚楚。PropTeller 作為第三方中立驗證平台，提供了完美的客觀複核。它不只是一套對帳工具，更是我們集團落實誠信管治、保護商譽的核心武器。
- 知名物業管理集團 財務總監 (CFO)
以前大廈流水跟系統帳目天天有出入，月底要花幾天時間瘋狂對帳。現在只需把 Bank Statement 上傳，AI 秒速搞定九成核對工作，數目清清楚楚。有了這個系統，前線的對帳負擔直接減輕！
- 本地上市物管企業 前線會計同事
TAKE THE NEXT STEP NOW
了解PropTeller AI Finance Agent 如何為物業財務審計發揮關鍵第三方驗證作用
PropTeller AI 由理大微型基金資金資助研發，致力提供中立的物管財務驗證與審計追蹤工具。
常見問題
完全不需要。 PropTeller 採用無痛外掛式（Plug-and-play）架構設計，完美相容香港現行主流的物管會計軟件。您無需經歷高風險、高成本的系統更換期，維持現有發單模式的同時，即可將後續最關鍵的「對帳防護」與「審計追蹤」交由 AI 處理。
數據安全與合規是我們的最高原則。PropTeller 採用金融級的加密傳輸與儲存技術（AES-256 標準），嚴格遵循香港《個人資料（私隱）條例》。所有數據僅供系統比對與生成審計追蹤之用。此外，在年度核數期間，平台僅會對屋苑正式簽約的外部核數師（Auditor）開放特定權限，允許其進入系統查閱相關紀錄支援審計，在保障資訊安全的同時，落實最高標準的管治透明度。